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最新揭秘|烟台的幸福加速度

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2019年,烟台正式提出九大片区规划。

2020年,烟台九大工程全面落地起势。
辗转来到2021年。
我们发现,有的正如火如荼,起势成势,有的则略显停滞,渐渐消失在我们的朋友圈。
其中最为亮眼的则非幸福新城莫属。
特别是幸福新城的楼市,火爆和热销,一直占据着烟台楼市的头条。


2019年4月,幸福新城启动土地征迁。

2019年12月,政府确立向幸福新城优先导入教育、医疗等优质资源。

2021年1月,珠玑路、福源路等5条干道具备通车条件。

2021年3月,烟台一中新校区完成一期配套工程,预计9月底前竣工交付。

幸福新城带动着这座沉寂已久的北方城市再次焕发青春活力,重新燃起新城崛起的加速度。
PART 1    

烟台凤凰之脊,全城政策助力

幸福新城是芝罘老城区人口密度最大的板块,也是烟台最后一片未被大规模开发的滨海资源。
作为烟台东西两翼拓展格局下真正的凤凰之脊。
它是联动开发区、福山区和芝罘区的重要地缘节点,也是市区融合发展的稀缺黄金海岸。
源于幸福新城板块绝佳的地缘位置优势。
规划之初,烟台政府着眼的便不仅仅是一片一域的城市更新。
而是依托幸福的人口和产业基础,借助城市优质教育、医疗配套的导入,将幸福新城真正发展成烟台中心城区的新经济引擎和枢纽,城市新都心。


规划效果图
在此背景下,幸福新城吸引了全城的政策助力。
教育,品牌名校聚集。

交通,地铁通达全城。

环境,一线河海双景。

产业,科研商贸高地。

烟台凤凰之脊,幸福新城加速崛起为烟台第一个宜居宜业宜游的新城发展样板。
PART 2   

优质学区虹吸,加速新城崛起

烟台从来不缺打造新城的经验。
从西部开发区,到东部莱山区。
一个因制造业而兴盛,另一个则是行政中心的动迁加速了人群聚居。
但两个新城的诞生到繁盛,都用了数十年的时间。
甚至到今天,两个片区还在饱受大家的吐槽,板块发展不连贯、配套资源不均衡。
政策是新城发展的最重要推力。
这是烟台过往打造新城区的最大收获,如果再加几个字的经验教训,那便是资源聚焦和一以贯之。


规划效果图
站在烟台未来10年城市规划的新起点,幸福新城成为烟台首位度最高的政策聚焦地。
这次烟台拿出了压箱底的杀手锏——优质学区资源。
5所小学,两所初中,烟台一中新校区。
按规划和烟台教育部门给出的最新答复,幸福新城将集聚烟台优质的小初高品牌教育资源。
因为学区资源,幸福板块的每一块土地出让都引来多家品牌房企的青睐。
因为学区优势,全城的中产和高净值家庭都在急切关注着幸福板块的楼市发展。
其实,这场学区资源产生的虹吸效应才刚刚开始。
优质学区带来的是最快速的人群聚居,这一点,从万家灯火的老城区学区房便可见一斑。


规划效果图
优质学区引流来的全城中高端聚居人口,反向助推商业、休闲和娱乐配套的落地成熟,进而是人、财、智、产、物的交汇相融。
甚至,你还能在板块产业革新的过程中找到自己的新角色,成为这轮新经济发展的重要参与者。
优质学区虹吸,加速新城崛起。
幸福新城将崛起为烟台发展成熟最快的新城样板。
PART 3    

大盘效应带动,品牌合力共荣

多数人对于幸福新城的关注,应该始于该板块首个也是目前体量最大项目的启幕。
三盛·汝悦铭著,2020年烟台的最大流量项目。

首开热销410套,揽金6.7个亿。

开盘100天,累计销售总额破10亿。

至今,已有800多个烟台家庭成为汝悦铭著业主。

我们看到的是火爆的销售数据,看不到的是其它开发商眼中的殷羡和进驻幸福板块的急切。
去年到现在,金茂、万科、恒堃等多家品牌房企已争抢进驻。
一如,特斯拉之后,蔚来、小鹏、理想等新能源汽车品牌对电动汽车消费市场的助燃。
大盘热销带动,品牌合力共荣,幸福新城的崛起再次加速。


项目示意图
约55万方地标级人居社区。

约6000㎡社区中央公园。

幸福新城最核心地段,咫尺新都心中央活力核。

我们看到的是营销中心攒动的人流,看不到的是大家对三盛品牌品质的信任。
还有800多个家庭对新都心大社区生活的向往。
大盘效应带动,帷幄都市繁华,幸福新城正迎来独属的人居方式革新。
PART 4   

一环核心位置,再造房价新高地

如何抢占幸福新城最优价值高地?
三盛·汝悦铭著的大盘效应一方面引爆了幸福新城的开发速度。
另一方面,这个55万方地标级社区的落成也会成为区域房价格局的新中心。
因为,出家门近校门,烟台一中新校区就在楼下。
因为,一线河海双景,它占据的是该板块最稀缺的城市级景观资源。
因为,55万方地标级的大社区才能在家门口尽快孵化出成熟的生活配套,汇聚人流。
一环核心位置,幸福新城最优价值地段。
三盛·汝悦铭著也将再造区域房价新高地!
2021年4月13日-18日
三盛汝悦铭著「茉莉行动」花式宠粉
茉莉甜品|茉莉花茶|茉莉盆景
一场浪漫的邀约
Vip Line:4001-666-163转35396
活动期间,文章评论区点赞前50名,即可前往三盛·汝悦铭著营销体验中心领取茉莉盆景1份。


@@AUTODEALER="三盛·汝悦铭著"ADDRESS="幸福中路以北、化工路以东"TEL="4001-666-163"EXT="35396"LINKURL="http://xf.house.163.com/yt/CJXf.html"PRICE=""@@

1、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;
2、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。
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